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Preciso registrar o imóvel?

O registro do imóvel declara quem é o verdadeiro dono do imóvel. De acordo com o Código Civil Brasileiro, a propriedade (imóvel) somente é transferida após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis. Portanto, não vale assinar somente a escritura ou o contrato de venda e compra do imóvel. Deve-se realizar o registro, pois quem não registra não é considerado de fato o proprietário. O registro deve ser realizado no Cartório de Registro de Imóveis da sua localização (bairro, município ou comarca).

Quais são as taxas que tenho que pagar para registrar meu imóvel?

• ITBI - Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis.
A alíquota utilizada é fixada em Lei ordinária do município competente. 
O responsável pelo recolhimento é o comprador, nas negociações envolvendo venda.

IMPORTANTE: Para que se possa fazer o registro de um imóvel adquirido, é obrigatório que antes se pague o ITBI.

• Custas e Emolumentos
As custas, emolumentos e contribuições cobrados pela prática de atos do Registro de Imóveis são fixados por Lei Estadual.
Para cálculo, consultar a Tabela de Custas e Emolumentos de cada Estado.

Mas estes valores de registro são muito altos?

Não se preocupe, o programa Minha Casa Minha Vida concede descontos especiais para o registro do seu imóvel, este desconto vai variar de acordo com o município de localidade.

E se eu perder o meu emprego durante o financiamento?

O Programa Minha Casa Minha Vida, disponibiliza um seguro para caso de desemprego. Nesta situação você poderá utilizar o fundo garantidor, ele irá garantir o pagamento das prestações enquanto vocês estiver desempregado, o que garante a sua tranquilidade e de sua família.

Benefícios

Famílias com renda inferior a R$1.600,00, podem financiar um imóvel?

Sim, o programa Minha Casa Minha Vida abrange famílias em todas as faixas salariais. Abaixo você consegue acompanhar as faixas salariais atendidas pelo programa

Benefícios

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• 21 anos de atuação
• 163 empreendimentos
• Presente em 55 cidades
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• Com mais de 61 mil unidades lançadas
• Mais de 4,4 milhões de m² construídos

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